Les services d’un architecte pour mieux réussir son projet de construction

Que ce soit pour des travaux d’extensions de maisons ou encore la conception d’un nouveau complexe industrielle, son rôle est essentiel. À moins d’un simple réaménagement de votre intérieur, les services d’un architecte sont vivement conseillés. Sans tenir compte de la nature de votre projet, un architecte sera un allié de poids dans vos travaux. Il saura optimiser la construction et la faisabilité de votre projet. En votre compagnie, il traduira vos souhaits en plan puis en ouvrage. Ce sera votre interlocuteur annexe durant les étapes de la réalisation jusqu’à la livraison de votre bien.

Le rôle d’un architecte

Professionnel diplômé, c’est une profession avec des compétences précises reconnues par la loi. L’architecte est celui qui accompagne le plus souvent le maître d’ouvrage tout au long de la préparation et de la réalisation de son projet. Extension maison, réhabilitation ou rénovation complète, l’architecte possède tous les atouts essentiels pour optimiser ces projets. Quand un projet lui est confié, seront à sa charge de satisfaire son client tout en veillant à un certain respect des intérêts collectifs.

Un architecte, c’est celui qui anime un projet d’architecture du début à la toute fin :

Étude de faisabilité de la construction et choix du terrain,
La conception,
Sélection et évaluation des différents prestataires (entreprises de constructions),
Réalisation des démarches techniques et administratives du projet,
Suivi du chantier

Un architecte, c’est la mise en place d’un projet sur mesure

Son aide est précieuse dans la mesure où le projet sera toujours un projet unique. Pour arriver à ce stade, un architecte prendra le temps de bien concevoir et dessiner les plans de chaque construction. Des plans qui ne concernent pas uniquement l’esthétique, mais qui revêtent aussi un aspect fort pratique comme l’étude des trajets de la lumière afin de mettre en bonne condition la salle de séjour.

Ses conseils sont précieux et aident aux respects du budget alloué au projet. Très polyvalent, il aura également un mot à dire avant même de se pencher sur la construction. Même dans le cas d’une revente immobilière, un architecte sera apte à évaluer un bien après sinistre et de faire le point sur l’état global d’un bâtiment. Une fois venue la réception du bien, son expérience est un atout supplémentaire dans la détection de malfaçons.

Gestion de l’administration du projet

Un architecte ne se limite pas seulement à la partie créative du projet. Ses bagages concernent également la gestion administrative du projet qui lui est confiée. Demande de permis de construire, arêtier… toute la partie administrative est son apanage. Ce n’est pas seulement un créatif, c’est également un exécutif très efficace.

Un architecte digne de ce nom s’engage à suivre des normes de qualités suivant les critères en vigueur que ce soit d’ordres techniques, écologiques ou encore techniques.

Un projet suivi de A à Z

Un architecte peut agir en tant que maitre d’œuvre. Accompagnant son client dès ses premières intentions de construction, il s’assure le suivi du chantier et y accordera le maximum de son temps. La construction se déroule sous des yeux experts, ce qui garantit au maitre d’œuvre des résultats fidèles à ses souhaits. Un architecte ne se cantonne pas derrière son bureau d’étude, il passe également du temps sur le terrain.

La coordination du terrain, c’est également son métier. Gestion du planning de chaque artisan (plombiers, électriciens…), en tant que régisseur, c’est à lui que revient cette tâche.

Une gestion optimisée des finances

Confier un chantier à un architecte, c’est l’assurance que le budget sera respecté dans les mesures du possible. Même si des imprévus peuvent survenir, l’architecte sera en mesure de prendre des mesures qui viseront au respect des finances établies. Son expertise lui permettra même d’apporter des conseils sur les matériaux à acquérir par souci d’économie. Cela permettra de dégager de la liquidité pour d’autres aspects un peu plus importants de la construction.

Son métier impose rigueur et respect des délais. Ainsi, c’est son rôle de s’assurer que le livrable soit effectivement remis à son propriétaire à la date convenue.

Gestion de la plus-value immobilière

Les services d’un architecte représentent en soi de vrais investissements. Mais, sachez que sur le marché de l’immobilier, une maison qui a été conçue et supervisée par un architecte possède une plus-value non négligeable. Cette valeur à la revente peut être conséquente. Ce qui s’explique par le fait que le design et l’esthétique de la construction sont uniques et en adéquation avec la perception d’une personne unique. Le travail d’un architecte est toujours singulier.

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