Le choix d’une construction « clé sur porte » pour un logement prêt à être occupé
La construction d’une maison comprend plusieurs étapes. Généralement, différents entreprises et professionnels s’occupent de chaque démarche. Toutefois, il est possible de confier les travaux à un seul prestataire. Cette alternative permet de faciliter la réalisation du projet grâce à un interlocuteur unique et de bénéficier d’un logement parfaitement habitable.
Les types de construction envisageables
Plusieurs possibilités s’offrent à vous, car cette formule ne présente aucune limite en matière de construction. De ce fait, vous êtes le maître de vos propres choix. Vous êtes libre de sélectionner la superficie, le nombre de pièces et l’agencement qui vous conviennent. Il peut également s’agir d’une maison familiale, d’une résidence secondaire, d’une villa ou d’un loft.
L’intérêt de construire une habitation clé sur port
Il existe plusieurs raisons d’opter pour la formule clé sur porte pour la construction de votre maison. Elle offre de nombreux avantages intéressants qui suscitent l’intérêt de plusieurs futurs propriétaires.
Délai de construction court
Le délai de la construction ainsi que le coût sont donnés avant même que le projet ne commence. La durée est généralement courte parce que le prestataire dispose déjà de tous les corps de métier indispensables pour les travaux. Ainsi, il sera possible de profiter le plus rapidement d’une habitation prête à être occupée.
Mis à disposition d’un interlocuteur unique
La solution de clé sur porte vous donne la possibilité de profiter d’un interlocuteur. Ce dernier est totalement à votre disposition durant tout le processus de construction. Son rôle est de vous tenir au courant de l’évolution du projet. C’est aussi la personne à qui s’adresser en cas de modifications ou de problèmes.
Un architecte pour un accompagnement sur mesure
Un architecte sera à votre écoute pour vous accompagner dans la conception de votre future maison. Il va certainement proposer un modèle ou une conception sur mesure. Tout dépend du besoin du client. Par ailleurs, les entreprises de construction clé sur la porte ont pour habitude de fournir une liste de références pour faciliter le choix du particulier.
Les différentes étapes de construction d’une habitation clé sur porte
La construction clé sur la porte se déroule en quatre grandes étapes. Il faut savoir que le processus est similaire à celui de l’édification d’un logement classique. Tous les travaux se passent sur un chantier, sauf qu’une seule entreprise se charge de diriger toutes les opérations.
L’achat du terrain
Contrairement aux idées reçues, l’entreprise qui se charge de la construction n’inclut pas la proposition d’un terrain dans le contrat. Le futur propriétaire s’occupe de cette tâche par ses propres moyens. Dans cette démarche, il est fortement recommandé de bien choisir votre terrain pour que celui-ci puisse accueillir parfaitement l’édifice.
La conception du logement
Cette étape se déroule sous la supervision d’un architecte. Toutefois, la liberté de choix revient toujours au client. Il est aussi possible de sélectionner une architecture similaire à celle présente dans un catalogue. Par ailleurs, il est également recommandé de bien opter pour le professionnel qui va vous accompagner dans cette démarche.
Les travaux de construction
La troisième étape consiste à effectuer les travaux de construction. Le chef de chantier dirige les différentes opérations. Il a pour mission principale de mener à bien le projet et de résoudre les éventuels problèmes.
Les gros œuvres
Les gros œuvres sont considérés comme les travaux qui touchent à la stabilité et à la solidité de l’édifice. Ils incluent donc :
- Le terrassement,
- Le soubassement,
- Les fondations,
- La charpente,
- La toiture.
Les seconds œuvres
Les travaux de seconds œuvres concernent l’habitabilité de la maison. Ils sont réalisés généralement après la finition des gros œuvres. Il s’agit de :
- La plomberie,
- De l’électricité,
- De la menuiserie,
- L’isolation thermique,
- Les équipements de chauffage,
- Des fenêtres et des portes.
La réception du projet clé sur porte
Une fois les travaux terminés, une réception provisoire peut avoir lieu. Cette étape est essentielle pour contrôler et vérifier les éventuels problèmes et défauts. Lorsque ces derniers seront rectifiés, on peut parler de réception définitive.
Le coût d’une maison clé sur porte
Il faut savoir que le prix des travaux vous sera communiqué avant même la construction. Toutefois, il est important de noter que plusieurs éléments influencent le coût d’une maison clé sur porte. On peut citer entre autres :
- Le type d’habitation,
- La superficie de l’habitation,
- Les techniques utilisées dans la construction,
- Les matériaux utilisés.
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