Les différents types de maison
Pour pouvoir construire une maison, il est nécessaire d’avoir quelques notions en matière d’immobilier. Maison traditionnelle ou contemporaine, en bois ou en parpaing, il existe différents styles et modèles dans la conception d’une habitation. Même si l’idée générale dépend de vos besoins ou de vos goûts, certains paramètres doivent tout de même être pris en compte. Entre les coûts, la consommation d’énergie et vos besoins, voici tout ce qu’il faut savoir sur les différents types de maisons.
Les types de maisons en fonction de l’architecture
La maison traditionnelle
Ce type de maison fait partie des plus populaires qui existent en France. De par cette notoriété, le coût de construction est bien plus important par rapport aux autres modèles. De manière générale, la maison traditionnelle se construit avec une toiture en pente et peut être de plain-pied ou à étage. La construction d’une maison traditionnelle se fait avec 3 types de matériaux différents :
- Parpaing : matériau connu pour être solide et moins coûteux même s’il présente des défauts en matière de résistance thermique et d’isolation ;
- Brique : matériau présentant une meilleure isolation mais qui est bien plus cher ;
- Bloc minéral (ou pierre) : matériau qui présente des qualités esthétiques, isolantes et thermiques mais qui est bien plus cher.
Le coût d’une maison traditionnelle de 100 m² est actuellement estimé à 150 000 €.
La maison contemporaine
Le style de ce type de maison est partagé entre la maison traditionnelle et la maison moderne. Elle présente un design très épuré et sobre mais avec une pointe de modernité. Généralement, il n’y a pas de règles précises pour la construction d’une habitation contemporaine.
La plupart du temps, la maison contemporaine est construite en forme de L ou de U. Ceci permet de centraliser la partie importante de la maison autour d’une terrasse ouverte et d’un jardin.
À propos du prix, la construction d’une maison contemporaine de 100 m² se situe entre 200 000 et 210 000 €, selon la moyenne nationale.
La maison moderne
Comme mentionné précédemment, la maison moderne a à peu près le même style que la maison contemporaine. Néanmoins, ce style se distingue des autres grâce à différents critères. La maison s’inscrit généralement autour de lignes géométriques et des styles épurés (angles droits, formes cubiques, baies vitrées coulissantes…).
Il existe différents types de charpente possible pour une maison moderne neuve.
C’est une habitation qui a la capacité d’associer esthétique et performance énergétique. La construction de ce type de logement présente toutefois des prix assez élevés : environ 220 000 € pour une maison de 100 m².
La maison provençale
Malgré son nom, la maison provençale ne se trouve pas qu’en Provence. Grâce à son style mas ou bastide à l’ancienne, la maison de type provençal offre un environnement riche en charme et plein d’originalité. La maison se caractérise surtout par l’association de matériaux et de textures et aussi par ses couleurs chaleureuses en façade. Toutefois, ce type de maison présente un coût assez cher, puisque 100 m² de maison provençale coûte entre 240 000 à 250 000 € (sans garage).
Les types de maison en fonction de sa structure
Maison de plain-pied
Ce type de maison offre un cadre confortable et sécurisant pour les personnes de tous âges (bébé, jeunes, adultes ou âgées) et de toutes conditions (en bonne santé ou handicapée).
Au quotidien, la maison de plain-pied est à la fois facile à aménager et s’entretient facilement. De plus, selon vos besoins et le style recherché, vous pouvez choisir d’installer des grandes ouvertures vers le jardin et/ou la terrasse pour toutes les pièces de la maison (chambres, salle de séjour, cuisine…).
Toutefois, pour une maison de plain-pied, vous devez acheter un terrain plus grand puisque sa superficie est plus importante que pour une habitation à étage. De plus, ces modèles exigent des travaux de terrassement et de fondations plus importants, ce qui entraînerait une augmentation du prix final. Enfin le manque d’intimité et de tranquillité est plus important car les chambres sont bien plus proches.
Maison à étage
La maison à étage présente l’avantage d’être moins cher car l’étage réduit la superficie au sol de l’habitation. Ceci offre aussi la possibilité d’acheter un terrain plus petit et ainsi faire des économies. De plus, disposer d’un logement à étage permet de faciliter la délimitation des pièces de vie et de nuit.
Mais contrairement à une maison de plain-pied, ce type d’habitat présente des espaces plus étriqués. De plus, les chambres qui se trouvent à l’étage ne peuvent disposer d’une ouverture vers le terrain. Enfin, la présence d’escaliers limite les déplacements des plus jeunes, des plus âgés ou encore des personnes invalides.
Quels types de maison sont les plus sollicitées ?
Maison traditionnelle
La maison traditionnelle demeure toujours très sollicitée par les nouveaux propriétaires. En effet, elle présente des prix très attractifs et selon les matériaux, une meilleure isolation. Ce type de maison est une bonne alternative pour un premier projet de construction.
Maison en bois
Dans le cadre d’une transition écologique, de nombreux propriétaires s’orientent actuellement vers les maisons à ossature bois. De plus, elles sont moins chères, rapides à construire et peuvent offrir un meilleur confort. Enfin, contrairement à ce l’on dit, le bois est un matériau solide qui peut durer des centaines d’années.
Maison passive
La maison passive est un bon moyen de disposer d’un habitat individuel qui consomme moins d’énergie. Peu connu en France, le concept tend toutefois à se populariser. D’ailleurs, grâce à un faible impact environnemental, la maison passive peut devenir incontournable dans le futur.
