Les services d’un géomètre dans un projet de construction

Le géomètre intervient avant même le début des constructions. Tout comme l’architecte, c’est son rôle de définir la faisabilité d’un projet. La construction d’une habitation ou de tout autre bien immobilier ne pourra se faire qu’après les avis d’un bon géomètre. Quels sont ses rôles et ses obligations ? Dans quelles circonstances la présence d’une profession annexe de ce type est-elle justifiée ?

Les missions d’un géomètre dans un projet de construction

Un géomètre est un expert que l’on fait intervenir dans de nombreuses situations. Il possède des compétences dans :

La mesure d’un terrain : des mesures précises qui permettent de bien délimiter le périmètre qui est concerné par la future construction. Il déterminera également si le terrain est prêt à recevoir un bâti.
Étude et bornage du terrain : les compétences du géomètre en font la personne idéale pour étudier un terrain. Il est en mesure de revoir les archives du terrain et de suggérer le type de construction le plus en adéquation avec l’endroit.
Création ou analyse des servitudes existantes : En fonction des systèmes de canalisation existants ou pas, le géomètre est habilité à mettre en place les servitudes, etc.

Les rôles d’un géomètre

Les obligations et responsabilités d’un géomètre sont nombreuses. Dans une construction, le rôle d’un géomètre n’est pas à négliger. Effectivement, c’est celui qui engage sa responsabilité personnelle et professionnelle. S’il y a erreur et que cela entraine des répercussions sur l’intégrité de la construction, sa responsabilité est directement engagée.

En fonction des besoins de son client, il joue également le rôle de conseiller et se doit de proposer des services adaptés aux besoins. Un bon géomètre c’est celui qui détient une assurance RC (Responsabilité civile) pour le couvrir s’il y a erreur. Il doit également conserver toutes traces et archives relatives aux études terrain qu’il a menées auparavant. Le géomètre doit également signer et dater les documents livrables.

Les qualités d’un bon géomètre

Le géomètre est une personne qui aura de nombreuses taches à assumer durant un chantier de construction. La subdivision des taches se fait de telle sorte que le maitre d’œuvre va côtoyer son chef de projet, un expert immobilier, son architecte, les chefs d’équipes… autant de postes qui requièrent une grande polyvalence.

Ainsi, un ingénieur géomètre se doit avant tout d’être à la fois très précis et rigoureux dans son travail. En plus d’être polyvalent, il doit également être disponible et réactif. Comme l’ensemble de la construction repose sur ses études et ses évaluations, il doit donc avoir un sens inné des responsabilités et savoir organiser et observer. Chaque entreprise de construction dispose d’un géomètre avec les expériences et les qualités nécessaires pour proposer une expérience client optimale. Avec un géomètre, il est facile de savoir où construire, et quelles sont les étapes à suivre pour avoir un aperçu global du projet.

La nécessité d’avoir un plan géomètre

Ce plan est daté et signé par le géomètre et remis à son client. Un plan géomètre contient nombre d’informations intéressantes et vitales pour la suite de la construction. C’est un plan qui définit les possibilités de constructions, mais il en pose également les limites. Ce plan contient bien évidemment de nombreux relevés.

Parmi ces données, doivent y figurer :

Si démolition il y a, mention de l’emprise des bâtiments existants,
Relevé d’altimétrie,
Planimétrie,
Relevé de servitudes existantes sur le terrain.

Le matériel d’un géomètre

Un technicien géomètre utilise un matériel à la fois performant et très spécifique à la profession. Effectivement, le travail d’un géomètre nécessite une bonne préparation, des analyses et des calculs très précis. Cette expertise rend la présence d’un géomètre indispensable lors d’un chantier de construction. Le choix d’un bon professionnel est crucial pour la suite du projet.

Un géomètre qualifié est avant tout un maitre en aménagement territoires. Il mettra en œuvre tout son savoir-faire pour offrir un travail de qualité, aussi minutieux et précis que possible. Le rendu d’un géomètre doit allier prévention, transparence et bien évidemment solution pour le maitre d’œuvre. Il est à la fois cela qui anticipe les besoins de son client et qui le conseille sur la réalisation des travaux. Un géomètre doit savoir adapter, évaluer, prévoir et anticiper les attentes de ses collaborateurs.

Un expert permet alors de poser les bases solides d’un projet de construction. Avant même l’ouverture du chantier, le géomètre éclaire ses collaborateurs sur leurs choix. De bonnes fondations sont l’œuvre d’un bon géomètre. Ce qui en fait un rôle crucial à avoir dans son équipe lors d’un projet. Le prix d’un géomètre dépendra surtout des missions qui lui seront confiées. Pour en avoir le cœur net, il faut prendre un devis.

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