Quelles sont les aides possibles pour refaire sa toiture ?
La rénovation d’une toiture permet aux particuliers de réaliser d’importantes économies d’énergie. Cependant, le budget nécessaire pour les travaux de réfection de toit n’est pas toujours à la portée de tous, allant jusqu’à 20 €/m² pour la rénovation d’une toiture en tuiles plates. Heureusement, il existe des aides et des primes pour abaisser le coût de ces travaux. Découvrez quelles sont les aides de l’Etat et autres qui sont possibles pour refaire sa toiture.
Une réduction de 55 % à 10 % du taux de TVA
La réduction du taux de TVA à 5,5 % concerne les bailleurs ou propriétaires occupants ainsi que les locataires pour les hébergements de plus de 2 ans. Il porte sur la main-d’œuvre, l’achat du matériel et la maintenance des équipements et des matériaux. Ces équipements doivent répondre aux travaux induits ainsi que les critères de performance énergétique définis.
Par contre, il y a des cas particuliers concernant les aides pour refaire sa toiture. Les travaux d’agrandissement de surface, eux, sont taxés au taux de TVA de 10 %. Il touche les bailleurs ou propriétaires occupants ainsi que les locataires qui veulent rénover leur toit. Cela est d’actualité pour des travaux d’amélioration qui ne répondent pas aux critères d’éligibilité à la prime de transition énergétique MaPrime Rénov. Vous avez aussi la possibilité de mettre plusieurs professionnels en concurrence, ce qui fera largement baisser le coût de votre projet de rénovation de toit avec aide ou sans.
Une réduction du coût des travaux grâce aux aides gouvernementaux
Une toiture en mauvais état ou dont l’isolation laisse à désirer peut être à l’origine de près d’un tiers des pertes de chaleur dans un logement. C’est pourquoi le ministère de la Transition écologique et solidaire propose des subventions pour refaire sa toiture venant de l’État. Elles peuvent vous aider à rénover votre toiture à coût réduit.
Refaire sa toiture avec Ma Prime Rénov
« Ma Prime Rénov » est une prime qui mixe le Crédit d’Impôt pour la Transition énergétique et l’aide Habiter mieux agilité de l’ANA. Il est accordé aux ménages à faibles revenus souhaitant effectuer des travaux de rénovation concernant l’isolation de leur toiture.
Le chèque énergie
Cette aide pour refaire sa toiture est un dispositif de l’État permettant aux particuliers aux revenus modiques de subventionner une partie de leur rénovation de toiture. Le montant de ce chèque est fixé entre 48 € et 277 €, en fonction de votre revenu fiscal de référence.
Évidemment, le chèque énergie ne sera jamais suffisant si vous voulez rénover votre toiture presque gratuitement. Pourtant, il peut être combiné avec d’autres aides.
L’écoprêt à taux zéro (EPTZ)
Puisque refaire une toiture gratuitement est quasiment impossible, il est considérable de renseigner quelles sont les aides pour refaire sa toiture. Justement, l’écoprêt à taux zéro peut être une autre possibilité de financement pour votre projet.
Ce prêt peut être utilisé pour effectuer des travaux de rénovation et d’isolation de toit. Le plafond de l’EPTZ varie selon les travaux à réaliser :
Pour l’isolation complète de la toiture : 15 000 €
Pour un bouquet de 2 travaux : 25 000 €
Pour un bouquet de 3 travaux et plus : 30 000 €
Pour bénéficier de ce prêt, le logement concerné doit être une résidence principale et avoir plus de 2 ans.
Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat ou ANAH
Les aides de l’ANAH sont accessibles aux particuliers sous conditions de revenus (modestes et très modestes). Ces aides pour refaire sa toiture offrent une prise en charge de 50 % du coût total des travaux de rénovation avec un montant maximal de 10 000 € (en cas de travaux lourds, ce plafond peut aller jusqu’à 25 000 €).
L’aide Habiter Mieux Sérénité
Cette aide pour refaire sa toiture gratuitement ou presque est octroyée dans le cadre de travaux de rénovation qui permettent de faire au moins 25 % d’économies d’énergie.
Pour les foyers aux ressources très faibles, elle prend en charge la moitié du budget hors taxes engagé pour les travaux, avec un plafond de 10 000 €. Les propriétaires occupants ont le droit de cumuler avec la prime Habiter Mieux.
Pour les foyers aux revenus peu élevés, elle couvre 35 % du montant hors taxes des travaux dans le seuil de 7 000 €. Elle peut être également cumulée avec la prime Habiter Mieux dans la limite de 1 600 € pour les propriétaires occupants.
L’aide Habiter Mieux Agilité
Cette aide est accordée dans le cadre des travaux d’isolation des combles aménageables ou aménagés.
Elle vise à financer 50 % du montant des travaux hors taxes pour les ménages aux revenus très modestes, à la limite de 10 000 €. Les foyers aux ressources non favorables ont droit à une couverture de 35 % du montant hors taxes des travaux. Pour ce cas précisé, le montant de l’aide ne doit pas dépasser 7 000 €.
