Devis toiture : comment calculer le coût des travaux de toiture et qui contacter ?

La toiture est de loin l’élément le plus indispensable d’un logement : elle garantit l’impénétrabilité tant à l’eau qu’à l’air. C’est aussi un élément de valorisation si vous songez à vendre votre bien. Qu’elle soit en ardoise, en tuile, en zinc, etc., l’entretenir régulièrement est primordial pour conserver durablement votre habitation. Le fait est qu’on sous-estime souvent le coût de rénovation d’une toiture. Pourtant, le budget que cela pourrait nécessiter peut aller au-delà du prix original de la toiture. Pour éviter les mauvaises surprises, il est essentiel de savoir comment calculer un devis toiture auprès d’une entreprise de rénovation en toiture.

Comment faire un devis toiture soi-même ?

Vous prévoyez de refaire votre toiture et voulez faire le minimum de dépense ? Commencez par établir le devis toiture vous-même, pour budgétiser votre refaction de toit.

Estimez le prix au m² de rénovation d’une toiture

La première chose que vous devez faire sera de déterminer approximativement le coût de réparation d’une toiture au m². Il est possible de déterminer son propre prix des travaux de rénovation, mais le tarif se définira le plus souvent en fonction de l’état de la toiture à rénover.

Comme vous serez contraints de travailler sur des estimations, voici quelques tarifs les plus courants en matière de rénovation de toiture :

• Prix d’une rénovation légère : si en général, votre toit est en bon état, s’il ne requiert que le changement de quelques tuiles ou un nettoyage de couverture, par exemple, le coût de la rénovation sera situé entre 30 € et 70 €.
• Prix d’une rénovation moyenne : au cas où votre toit serait en mauvais état et que vous êtes obligé de refaire une partie de la couverture, prévoyez entre 70 € et 100 € pour sa rénovation.
• Coût d’une rénovation complète : si votre toiture est en ruine, et qu’il faut entièrement la remplacer, la fourchette de prix de la rénovation sera de 100 € à 150 €.

Comprenez bien que le tarif d’une rénovation complète de toiture sera inévitablement plus élevé que le prix d’un simple nettoyage. Si vous avez une toiture à changer complètement, attendez-vous à un devis toiture d’une centaine d’euros par m² au minimum.

Estimez la surface de votre toiture

Aussitôt que vous aurez évalué le coût de la rénovation au m², vous allez calculer la surface totale de votre toit.

Pour ce faire, le plus facile est de vous référer aux plans de construction de votre habitat. Si vous avez encore à votre disposition les plans ou les documents relatifs à la surface totale du logement, vous y repérerez sans difficulté la surface totale de votre toiture.

Calculez le coût de réparation

À présent, vous avez tous les éléments nécessaires pour établir le coût de réparation de votre toiture.

En effet, il vous suffit de multiplier le prix de rénovation de la toiture au m² par sa surface totale :

Prix de rénovation de toiture (€) = Coût de rénovation au m² (en €/m²) X Surface totale de la toiture (en m²)

Prenons l’exemple d’une toiture de 100 m² à rénover intégralement. Les travaux vous coûteront environ : 100 €/m² à 150 €/m² X 100 m² = entre 10 000 € et 15 000 €.

Il ne s’agit là uniquement que d’une estimation. Pour concrétiser cela, n’hésitez pas à solliciter et à comparer plusieurs devis de rénovation de toiture à plusieurs professionnels locaux. Vous aurez le devis toiture gratuitement, et cela vous aidera à avoir le prix exact de la rénovation pour votre toiture.

Qui contacter pour refaire des travaux de toiture ?

S’il ne s’agit que d’une réparation partielle, un couvreur ou un couvreur-zingueur, voire un étancheur devrait être à même d’évaluer le montant de la rénovation ou la nécessité d’une réparation totale. Ainsi, il est nécessaire d’obtenir plusieurs devis toiture, si possible avec une inspection préliminaire de la charpente par le professionnel. L’idéal est que ce professionnel s’engage par écrit sur la somme maximale des travaux ainsi que sur son opinion sur l’état visuel de la charpente.

Si vous ne connaissez pas des professionnels près de chez vous (couvreur-zingueur, couvreur, etc.), vous pouvez aussi demander des devis de toitures estimatifs sur Internet. N’oubliez pas toutefois que, sans visite préalable du toit avec un démontage obligatoire de quelques éléments comme les tuiles et les ardoises, aucun devis ne peut être confirmé. Pour éviter les mauvaises surprises et les surcoûts lors des travaux, une évaluation sur terrain est donc indispensable.