Isolation de toiture par l’extérieur : le guide complet pour réussir vos travaux
L’isolation du toit permet généralement de réduire les pertes de chaleur dans la maison. En adoptant cette technique, il est évident que vos frais de chauffage vont baisser. À long terme, vous pouvez améliorer davantage les performances énergétiques de votre maison. Voici pourquoi il est essentiel d’isoler le toit par l’extérieur.
Quand faut-il isoler la toiture par l’extérieur ?
Il existe deux façons différentes d’isoler votre toiture. Cela peut se faire à partir de l’intérieur ou de l’extérieur du bâtiment. L’isolation mince par l’intérieur, ou normale, consiste à poser les isolants au milieu d’une charpente et d’une cloison montée sur une armure métallique. Quant à l’isolation extérieure, cette méthode permet d’installer le matériel isolant entre la charpente et la couverture proprement dite.
Nombreux sont les critères distinguant ces deux types d’isolation de la toiture, notamment :
- Le coût : l’isolation extérieure pour votre garage vaut plus cher que celle faite depuis l’intérieur, car elle nécessite un enlèvement complet de la toiture.
- Le gain d’espace : l’isolation extérieure permet de garder plus d’espace habitable.
- Esthétique : l’isolation extérieure rend l’apparence de votre toiture plus charmante.
- La performance : celle de l’extérieur est plus performante.
Si vous faites face à l’une des situations suivantes, alors vous devez penser à procéder à l’isolation par l’extérieur :
- Travaux de construction ou de rénovation totale de la maison. Pensez donc à isoler votre toiture lorsque l’état de celle-ci demande une rénovation ;
- Vieillissement de la toiture ;
- Aménagement des combles.
Quels matériaux d’isolation choisir pour l’isolation de votre toiture ?
Comme pour l’isolation intérieure des rampants, celle de l’extérieur peut être réalisée par le biais de matériaux isolants. Ce sont la laine de verre et la laine de roche qui sont les plus utilisées, même si le choix est varié.
D’ailleurs, vous pouvez choisir parmi :
- Le polystyrène extrudé ;
- Le verre cellulaire ;
- Le polyuréthane ;
- Les fibres de bois ;
- L’ouate de cellulose ;
- Le chanvre ;
- Le liège expansé ;
- La paille ;
- Etc.
Afin de choisir le bon matériau isolant, il faut prendre en compte les trois caractères suivants :
- La résistance thermique : elle indique la capacité de l’isolant à résister aux transferts de chaleur.
- L’épaisseur de l’isolant : plus l’isolant est épais, meilleure sera sa performance.
- La conductivité thermique de lambda : cela permet de mesurer la capacité de l’isolant à émettre la chaleur.
Différentes techniques d’isolation du toit
Pour l’isolation de votre toiture par l’extérieur via le sarking entre autres, il existe deux choix distincts :
- L’isolation entre les chevrons ;
- L’isolation au-dessus des chevrons.
Isolation entre les chevrons
La technique de l’isolation du toit entre les chevrons comporte l’emplacement de tous les panneaux d’isolant entre les éléments de structure de la charpente.
L’utilisation des isolants en vrac permet de bénéficier d’une solution à la fois pratique, moins coûteuse et écologique. Ces isolants servent à remplir les caissons de la toiture selon l’épaisseur envisagée.
Isolation au-dessus des chevrons
L’isolation par l’extérieur est aussi appelée la sarking. À l’inverse de la première technique, celle-ci consiste à poser les types d’isolants au-dessus des chevrons. L’installation de la pose Sarking se présente comme suit :
- Premièrement, les panneaux rigides sont à placer directement sur la charpente ou les voliges.
- Deuxièmement, vous procédez à l’installation d’une membrane d’étanchéité ou d’un pare-vapeur pour éviter la fuite d’eau par la toiture.
- Ensuite, vous mettez sur l’isolant un écran de sous-toiture.
- Enfin, vous fixez les liteaux et contre-liteaux aux chevrons à partir de l’isolation.
- L’étape finale consiste à remettre la couverture à sa place.
Quels sont les avantages d’isolation par l’extérieur ?
Tout comme isoler un toit par l’intérieur, l’isolation d’une toiture par l’extérieur présente plusieurs avantages.
- C’est une solution moins coûteuse et qui présente un niveau de performance élevé.
- Lors du travail, vous n’avez pas besoin de quitter la pièce concernée.
- Rien ne change concernant vos décorations, car la hauteur de votre plafond reste intacte.
- Elle évite les ponts thermiques.
- Elle favorise le confort thermique dans votre habitation. Vous n’avez plus à craindre des infiltrations d’eau et de la possibilité de surchauffe en période d’été.
- La valeur de votre maison, en cas de vente ou de location, peut augmenter grâce à un constat lors du diagnostic de performance énergétique.
Un toit isolé par l’extérieur peut supprimer tous les risques liés à l’humidité et à la condensation.
