Comment réparer une toiture ? Quelles techniques et quels matériaux utiliser ?

Votre toit a-t-il besoin d’une petite retouche ? Une rénovation est à envisager au niveau de l’isolation ou l’étanchéité laisse écouler l’eau de pluie. Une étude des dégâts est donc nécessaire avant de planifier la réparation.

Quand l’état de la dégradation est défini, il faut mettre en œuvre la technique appropriée. Puis vous pouvez entamer la réparation de votre toiture.

Dans cet article, découvrez comment réparer une toiture. Quelles techniques et quels matériaux utiliser ?

Quand réparer sa toiture ?

La couverture d’un bâtiment protège l’ensemble des intempéries : neige, pluie, gel et vent. Au cas où la toiture aurait subi une dégradation, une réparation est indispensable. Pour reconnaître si votre toit est endommagé, sachez reconnaître les signes comme :

• Une infiltration d’eau de pluie ;
• Des tâches au plafond et sur les murs ;
• Des moisissures et une émanation de mauvaise d’odeur ;
• Etc.

Dans ces cas, il faut rénover le toit pour défaut d’étanchéité.

Un autre motif pour faire réparer une toiture endommagée, c’est les risques que cela peut engendrer :

• Elle peut endommager la structure et remettre en cause sa solidité ;
• Elle peut affecter l’isolation thermique et l’étanchéité de la maison ;
• L’autre cas fréquent étant l’intrusion d’animaux nuisibles, de petits rongeurs qui peuvent causer de nombreux dégâts.

La solution efficace, c’est d’entretenir sa toiture régulièrement. Une vérification annuelle de l’état du toit permet également de contourner les réparations. Au cas où votre toit présentait déjà une dégradation qui mérite une réparation, voici les différentes techniques pour le rénover.

Quelles techniques utiliser pour réparer sa toiture ?

Laisser à l’abandon un toit en mauvais état n’est pas recommandé. Pour déjouer les conséquences que cela peut engendrer, différentes solutions sont possibles. Tout dépend de l’ampleur du problème sur votre toiture. Il peut s’agir d’une rénovation partielle ou totale, ou encore d’une simple réparation. Le choix de la méthode varie selon le dégât constaté au niveau de la couverture.

Réparer et remplacer la partie en mauvais état

Si votre toiture ne présente qu’une partie abîmée, une simple réparation et un remplacement des tuiles endommagées suffisent.

Sous l’effet du soleil et de la neige, les tuiles peuvent se fissurer et engendrer une infiltration d’eau. Un vent trop fort peut également faire décoller ces dernières. Dans ces cas, il faut solliciter le service d’un couvreur professionnel pour remplacer et remettre à neuf l’étanchéité de votre toit.

Pour votre assurance de fuite de toiture ou de dégradation, un remplacement des tuiles est souvent indispensable. Dans ce cas, la réparation à l’unité peut s’avérer moins coûteuse.

Remplacer l’intégralité de la couverture

Si le dégât sur votre toit a pris de l’ampleur, des travaux sur l’ensemble de la couverture sont nécessaires. Dans ce cas, vous serez obligé de remplacer la couverture dans son intégralité. Ceci est souvent causé par un mauvais entretien de la toiture.

Pour refaire la toiture complète, faites appel à une entreprise spécialisée pour enlever les éléments en mauvais état et pour garantir l’installation de votre nouvelle couverture.

Dans cette optique, vous pouvez garder ou changer le type de couverture selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. N’oubliez pas de soumettre une déclaration préalable de travaux au sein de la mairie.

Réfection totale de la structure

Au cas où les dégâts de votre toiture seraient vraiment graves et leur réparation ne serait plus possible, il faut donc effectuer une réfection totale de toute la structure.

Cette technique est nécessaire quand l’étanchéité et l’isolation sont affectées par la dégradation de la couverture. Les travaux consistent à installer l’isolation de l’extérieur et à assurer l’étanchéité par le biais d’un écran sous le toit.

Si l’infiltration d’eau a endommagé la charpente, les travaux de réfection de la toiture sont complétés par la rénovation de celle-ci.

Outre le fait que cette technique est peu onéreuse, dans la foulée, vous pouvez aussi refaire votre isolation et bénéficier des aides financières sur l’économie d’énergie.

Quels sont les matériaux utilisés pour la réparation ?

Selon la couverture que vous avez installée, les matériaux à utiliser doivent être les mêmes, si les travaux se limitent à une simple réparation. Par contre, ce n’est pas le cas si vous comptez réaliser un remplacement complet de votre toiture ou effectuer une réfection totale. Cette option n’est possible que si votre PLU le permet.

Pour assurer l’étanchéité et l’isolation thermique et phonique de votre bâtiment, différents matériaux sont disponibles sur le marché. Consultez le catalogue de votre artisan pour choisir le bon matériau pour la couverture. Parmi tant d’autres, on compte :

• Les tuiles en terre cuite : c’est le type de couverture le plus utilisé en France et le moins coûteux. Durables, résistantes avec une qualité thermique, les tuiles peuvent être plates, canal ou à emboîtement.
• L’ardoise, ce matériau est connu pour sa durabilité et son esthétisme. Assez lourde, elle requiert une charpente solide.
• Le zinc est un matériau léger résistant aux intempéries. Il offre une esthétique unique. Il est un peu plus cher que les autres matériaux, mais il ne requiert aucun entretien particulier.
• Le bois, les bardeaux ont été revisités par les fabricants pour garantir l’étanchéité et l’isolation de votre maison.
• Le béton — un matériau performant pour tout type de structure — résiste aux intempéries et au temps.
• Quant à l’acier, ce matériau n’amasse pas de mousse et préserve votre toiture des effets corrosifs du climat.